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高校毕业季带火租房市场 一室一厅户型最受青睐

又一年的毕业季节即将到来。大学毕业生也在忙着找工作和房子。 昨日,记者走访该市,发现高校毕业生对出租房的需求已在夏季引发出租房热。然而,济宁今年的租房价格总体稳定,一房一厅的公寓类型最受大学毕业生的欢迎。

秒速飞艇手机版精装小公寓和LOFT是最受欢迎的。

随着毕业季节的到来,房地产经纪人也越来越忙。 “最近,许多大学生毕业了,看房和租房的人数也增加了。 房地产经纪人张经理表示,租赁市场每年都有两个高峰。一个是春节后农民工增加带来的租房热,通常发生在三月份。 另一个是大学毕业生引发的租房热潮,通常是在7月和8月,那时毕业生面临离校。 “许多毕业生喜欢独居,觉得他们需要自己的私人房间空 张经理告诉记者,在所有公寓中,一室一厅是最受毕业生欢迎的。然而,济宁市的这类公寓供应有限,这使得它最稀缺。许多租用整套公寓的人会在房东的同意下转租超过空个房间。 一些大学生如果不能租一个房间和一个大厅,他们愿意租一个房间。 “目前,一些公寓和LOFT公寓逐渐被大家接受。有些年轻人也特别喜欢这种房子,而且价格不是很高。 ”张经理说道

秒速飞艇手机版 既然房屋供应如此紧张,业主会否增加租金?张经理说,虽然近年来由于毕业生的原因出现了租房热潮,但近年来我市的租房市场相对稳定。一般来说,一房一厅的租金保持在每月850元以内,位置较好的两房一厅的租金大多为每月1200元。

网上找房子是毕业生的首选

记者采访发现,在询问租房的人中,比例最高的是在济宁上学并留在本地工作的外地大学生。小梁是济宁某所师范大学的应届毕业生,刚来到城区工作,最初,小梁在车站西路附近以550元/月的价格租了一套两室一厅的民房。但没住几天梁某就发现,郊区虽然房租便宜,但离市区太远,购物、交通等条件不便,再加上房东没有配备洗衣机、冰箱等常用的家电,小梁产生了换房的念头。“郊区的房子只适合生存,不适合生活。”在小梁看来,居住的房子要有洗衣机、冰箱等电器,交通要方便,离菜市场要近,房租价格要适中。最重要的一点,是要安全,房东最好是女房东。带着这些条件,通过房产中介查看多套房子后,小梁终于以800元/月的价格租下汽车北站附近一套两室一厅的房子。“网上租房不用给中介费,许多房子都比中介介绍的便宜。”刚刚参加工作一年的小张告诉记者,比起一些房产中介介绍的房子,她更倾向于在网上找房子,有的房源交通条件更加方便,环境也更好。记者在网上搜房发现,网上房源大多数为半年付,一室一厅的房子价格在600元/月至1500元/月不等。 此外,许多毕业生工作不稳定,不愿意在租房时签订长期合同。他们只愿意租两三个月。然而,房地产中介推出的房子通常是从一年开始出租的,一次抵押为六年。因此,越来越多的人愿意在网上找到房子。

秒速飞艇手机版 毕业生租房时应该注意什么?

秒速飞艇手机版租房时注意签订租赁合同。

许多大学毕业生缺乏社会经验,想法简单,容易相信别人的口头承诺。 无论对方做出什么承诺,都必须签订租赁合同,并在合同中写明相关条件。

签订租赁合同时要小心,先检查房产证,确认对方是真正的房东。 其次,一个人必须检查自己的身份证,最好将身份证与房地产证进行比较。 第三,我们应该仔细阅读合同中的条约,确保条约合法合理。如果合同中提到了什么,我们非常关心,我们必须仔细询问,以避免不必要的纠纷。 如果你想一起租房,你应该事先咨询如何结算水电费,是平均分摊房租还是如何分摊房租,并记下最初的度数。 如果你在房地产中介机构下租房,你必须事先询问价格,以避免收取高额中介费用。



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