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去還是留?疫情后返鄉置業趨勢大改,超6成人希望就地買房

去還是留?疫情后返鄉置業趨勢大改,超6成人希望就地買房

第一財經3天前
每到年關之際,一線城市的異鄉人們大多會思考一個問題,“北上廣深”,留下還是離開?報告顯示,與2020年春節前相比,2021年調研人群的返鄉置業意愿有明顯降低,有61.2%的人希望在工作城市及城市周邊購房。在參與調研的人群中,有47.6%的人選擇想在工作城市買房,另有13.6%的人選擇在工作城市周邊的城市買房。
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天使很愛美麗

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此前聽到北京的房產中介給我說過,如果不考慮地價、地段和城市發展的因素,絕大多數的北京房屋的居住舒適度是遠差于其他中小城市的。從戶型、小區環境和物業的管理水平上來看,北京除了千萬級的豪宅外,其他的普通民宅完全落敗中小城市。
而即使是普通的民宅,在均價超過6萬元的北京,一套中小套型的房子價格已經遠超普通打工人的承受范圍,再加上超級嚴格的限購措施,很多即使想長期在北京發展的人也會難以忍受這里的居住環境而選擇“逃離”。
但在中小城市,職業的發展機會和前景可能遠遠遜色于北京。回鄉置業里面,多少是心甘情愿,多少又是被逼無奈的選擇。如果中國的省會城市能夠在就業、教育和醫療方面實現均衡的發展,又有多少人愿意背井離鄉去異地發展呢?

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一葉

一葉

菩提一葉,可見佛心

就地過年對本地市民來說沒有任何感覺,但對于異地打工者來說卻無疑是極其感懷的,在租住的民房或者宿舍中度過春節,必定促使許多人暗下決心確定目標,把家人接到自己身邊一起生活,去擁有一套在每天工作完畢能夠溫暖自己的房子,同時結合疫情期間全球增發的鈔票,房價會有一波漲幅。

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Lynn,Zhang

Lynn,Zhang

歸去,也無風雨也無晴。

許多疫情的管控措施對于在外工作的外鄉人來說,很不友好,在這樣的情況下,頂得住的年輕人大概率選擇咬咬牙留在大城市,頂不住的年輕人大概率直接回鄉。實際上這個趨勢一直都存在,疫情進一步放大了這個趨勢,拿今年春節舉例,許多年輕人都沒辦法回家過年,在這樣的情況下自然地會考慮在工作城市安家。但是,普通工薪族想要再北上廣深這樣的城市安家依然是幾乎不可能的,即便有人才房這類政策的加持,現實條件也依然不允許,在此情況下,長久來看,回鄉或去非一線城市安家也許最終仍是大多數人的選擇,畢竟,購房意愿和實打實的購房行為不是一回事。

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